Voinko saada henkilökohtaista neuvontaa maksuohjelman muutoksiin?

Chatpalvelumme Nova neuvoo mielellään muutosten hakemisessa. Voit myös keskustella asiakaspalvelun neuvojan kanssa.

Kuinka nopeasti hakemukset käsitellään?

Käsittelemme hakemukset joidenkin pankkipäivien kuluessa, minkä jälkeen saat velkakirjan liitteen digitaalisesti allekirjoitettavaksi. Muutos tehdään lainaan vasta, kun olet allekirjoittanut muutoksen. Jos kyseessä on vähäinen muutos, jota ei tarvitse allekirjoittaa (esimerkiksi eräpäivän muutos), saat vahvistuksen tehdystä muutoksesta mobiili- ja verkkopankkiin sekä Omapostiin.

Lyhennysvapaa ja muut muutokset asuntolainaasi

Hae maksuohjelmaasi muutoksia kätevästi verkossa tai mobiilissa

Joskus elämäntilanne muuttuu, eikä lainaneuvottelussa sovittu maksusuunnitelma enää sovikaan omaan arkeen. Esimerkiksi vanhempainvapaa tai työpaikan vaihtuminen voi vaikuttaa kodin rahavirtoihin.

Voit tehdä muutoksia maksusuunnitelmaan kätevästi mobiili- tai verkkopankissa tai muutoshakemuksella.

Siirry muutoshakemukselle.
Valitse muutos, jonka haluat tehdä ja vahvista hakemus.
Silloin kun olet lainan toinen omistaja, siirry muutoshakemukselle ja vahvista hakemus.

Siirry muutoshakemukselle

Nordeasta saat perhevapaalla ollessasi lyhennysvapaan maksutta

Asuntolainan lyhennysvapaan saat maksutta, kun haet sitä vanhempainvapaalla ollessasi enintään kuudeksi kuukaudeksi. Lyhennysvapaata voi saada jopa 12 kuukaudeksi, jos perheen toinen huoltaja hakee kuuden kuukauden lyhennysvapaata hänen omalla vanhempainvapaallaan.

Lyhennysvapaan aikana maksat lainasta ainoastaan korot ja kulut.

Etu on tarkoitettu helpottamaan lapsiperheiden arjen taloutta ja tukemaan perhevapaiden tasa-arvoisempaa jakautumista Suomessa.

Vaikka olisit aiemmin käyttänyt lyhennysvapaata, voit silti hakea tätä etua. Lyhennysvapaan käyttö ei vaikuta lainassasi olevaan LyhennysJoustoon.

Normaalisti lyhennysvapaa maksaa 150 euroa verkossa haettuna ja 250 euroa, kun haet sitä asiakaspalvelun kautta.

Lue lisää vanhempainvapaasta

Näitä muutoksia voit hakea asuntolainaasi

Lyhennysvapaata voit hakea 1–24 kuukaudelle. Vapaan aikana maksat lainasta ainoastaan korot ja kulut.
Lainan lyhennystavan vaihtoehdot ovat annuiteetti, tasalyhennys ja kiinteä tasaerä.
Viitekorkoa voit vaihtaa 12 kk euriborista Nordea Primeen tai Nordea Primestä 12 kk euriboriin.
Lisäksi voit hakea muutosta lainan kuukausierään, veloitustiliin ja maksupäivään.

Voit hakea yhtä tai useampaa muutosta lainaasi samalla kertaa. Aina muutokset eivät ole mahdollisia, ja otamme silloin sinuun yhteyttä. Muutosta ei esimerkiksi voi tehdä, jos kuukausierän pienentäminen lisää laina-aikaa yli asuntolainojen enimmäisajan, joka on 30 vuotta.

Silloin kun laina on kahden henkilön nimissä, molempien on vahvistettava hakemus, ennen kuin se voidaan käsitellä.

Milloin kannattaa hakea lyhennysvapaata?

Lyhennysvapaata kannattaa hakea, kun tarvitset helpotusta lainan lyhennyksiin useiksi kuukausiksi kerrallaan. Vapaata voit hakea jopa kahdeksi vuodeksi.

Pitkä vapaa lainanlyhennyksistä sopii esimerkiksi vanhempainvapaan tai muun elämän muutostilanteen ajaksi.

Muutoslomakkeella voi hakea myös kuukausierän pienentämistä. Se sopii silloin, kun lainanlyhennystä on tarve pienentää pysyvästi ja pitkäksi aikaa.

Kaikkein helpoin tapa saada joustoa lainan lyhennyksiin on lainassa oleva LyhennysJousto-ominaisuus. Jos olet käyttänyt LyhennysJouston loppuun, voit hakea lyhennysvapaata.

Kannattaa huomioida, että kuukausierän pienentäminen pidentää laina-aikaa, joka yleensä ei saa ylittää kolmeakymmentä vuotta.

Lue lisää LyhennysJoustosta.

Mitä muutokset maksavat?

Veloitustilin ja maksupäivän muutokset samoin kuin LyhennysJouston lisääminen lainaasi ovat maksuttomia, kun haet niitä mobiili- ja verkkopankissa tai verkkolomakkeella. Muut muutokset ovat maksullisia. Maksut ovat alemmat, kun haet muutosta mobiili- tai verkkopankissa tai verkkolomakkeella.

Katso hinnasto.

Lyhennysvapaa vai LyhennysJousto?

	Lyhennysvapaa	LyhennysJousto
Kuinka pitkä vapaa voi olla?	1–24 kuukautta.	Niin pitkä kuin sovittu jouston määrä riittää.
Voiko itse päättää lyhennyksestä kuukausi kerrallaan?	Ei, vaan kesto sovitaan etukäteen.	Kyllä.
Onko saatavilla myös lainoihin, joissa on korkotuki tai korkokatto?	Kyllä.	Ei.
Miten saan käyttööni?	Hakemalla mobiili- ja verkkopankissa tai verkkolomakkeella.	On automaattisesti uudessa asuntolainassa.
Onko maksuton?	Ei. Katso hinnasto.	Käyttö maksutonta.

Milloin kannattaa hakea muutosta viitekorkoon?

Viitekorko kannattaa valita omaan tilanteeseen sopivaksi, eikä sitä kannata vaihtokustannusten vuoksi vaihdella tiuhaan.

Mistään viitekorosta ei voida etukäteen varmuudella sanoa, tuoko se etua tai hyötyjä. Esimerkiksi 12 kk euriborin etu on tieto lainanlyhennysten ja koronmaksun määrästä aina vuodeksi eteenpäin. Tämä auttaa oman talouden suunnittelussa.

Lyhyemmät korot taas reagoivat korkoympäristön muutoksiin nopeammin, ja niiden kohdalla pitää hyväksyä nopeatkin muutokset lainanhoitokustannuksissa.

Voit hakea viitekoron vaihtoa 12 kk euriborista Nordea Primeen tai Nordea Primestä 12 kk euriboriin muutoshakemuksella. Jos haluat keskustella koron vaihtamisesta 3 kk tai 6 kk euriboriin, soita asiakaspalveluumme.

Lue lisää asuntolainan viitekoroista.

Korkojen lasku

Mitä tulee tietää korkojen laskusta? Lue asiantuntijoidemme kommentit.

Milloin kannattaa hakea muutosta lyhennystapaan?

Itselle sopiva lyhennystapa voi muuttua elämäntilanteiden mukana. Esimerkiksi kustannusten noustessa, työpaikan vaihtuessa tai asuntoa vaihdettaessa lyhennystapaa voi miettiä uudelleen.

Lyhennystavat eroavat toisistaan mm. sen suhteen, kuinka tarkkaan laina-aika on tiedossa tai missä suhteessa lainan pääomaa ja korkoa maksetaan.

Annuiteetti on hyvä vaihtoehto, jos haluat tietää laina-ajan tarkalleen etukäteen.
Tasalyhennys sopii silloin, kun haluat alussa maksaa suurempia maksueriä kuin maksuajan edetessä.
Kiinteä tasaerälaina on hyvä vaihtoehto, jos haluat tietää maksuerän suuruuden tarkalleen myös tulevaisuudessa, etkä välitä siitä, ettet tiedä tarkkaa laina-aikaa.

Lue tarkemmin lyhennystavoista.